イーストヒルズ勢野では、住みやすい街を保全・育成します。良好で快適な市街地の形成と、豊かな自然環境と調和した住環境を守る為に、地区計画を都市決定しています。
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建築物が密集しないように敷地の細分化を防止し、ゆとりある落ち着いた街なみをつくります。
敷地面積の最低限定を165㎡と定めています。
緑を植えるスペースを確保し、日照や通風を良くするため、壁面は道路や隣地から十分な距離をとります。
敷地境界線から1m以上の後退を定めています。
（※都市計画道路に面した部分は1.5m以上）
日照や眺望をさえぎることのない街並みとするため、建築物の高さを揃えます。
中層住宅地区2・近隣センター地区は13m以下、低層専用住宅地区は10m以下と定めています。
看板や広告塔などを設ける場合は、形・大きさ・色彩・掲示場所などを工夫し、住宅地にふさわしい環境に配慮します。
屋外広告物を自己の用に供するものは、表示面積が2㎡以下などと定めています。
（近隣センター地区を除く）
かきやさくの高さをおさえたり、生垣にすることで、うるおいとやすらぎのある街並みにします。
